כוכבת 'RHONYC' ארין ליצ'י תבעה 43,950 דולר בשכר דירה שלא שולמו, היא טוענת שהדירה הייתה נגועה בחולדה!
ארין ליצ'י ובעל, אברהם ליצ'י, נפגעו בתביעה בגין שכר דירה שלא שולמו על דירתם לשעבר בניו יורק. ה עקרות בית אמיתיות של ניו יורק כוכב ועורך הדין הכחישו את טענות בעל הבית לשעבר שלהם.
התלונה המשפטית קבעה כי בני הזוג חייבים 43,950 דולר לאחר שהזניחו לשלם שכר דירה חודשי בסך 13,500 דולר יחד עם עמלות איחור, מ-1 באוקטובר 2021 עד 31 ביולי 2023. במסמכי בית המשפט צוין כי הצמד שכרו את הקומות החמישית והשישית של בניין טרייבקה הטרי. . הם מואשמים בביצוע תשלומים מאוחרים, התחמקות מעמלות איחור, הקפאת צ'קים או החמצת תשלומים לחלוטין. כן מבקש התובע שכר טרחת עו"ד בסך 12,600 דולר, הכלולים בסכום פסק הדין המבוקש.
ארין36, ו אַבְרָהָם, 40, הכחישו כי הם חייבים לבעל הבית שלהם מזומנים כלשהם, בטענה כי הפחתה הקשורה במצב הנכס כללה החלטה משותפת על הלנת שכר דירה של חודשיים.
נציגם של בני הזוג אמר שפרסמה הצהרה:
"באוקטובר 2021, לאחר ה ליצ'יס הוציאו מכיסם עשרות אלפים על שיפוצים, אשר הוסכם להיכלל במחיר השכירות, הם קיבלו הודעה על תיקוני מעליות שצפויים להימשך מספר שבועות ולקחו חודשים במהלך סוף החורף, מה שאילץ את ליצ'יס ילדים קטנים לנווט ולחיות בתנאים מסוכנים כולל מכרסמים."
בעמוד שש פרסמו תמונות שנראו כמראות את תנאי המחיה הנראים פחות נראים, שכללו צואת חולדות, לעיסת מזון וכרסם ארונות.
הנציג הוסיף – "הדבר הוביל לבקשה להפחתה סבירה בשל כל התנאים המסוכנים שבעל הבית סירב בתחילה עד ליצ'יס העסיקה עורך דין בעל דירה/שוכר אשר לאחר מכן הסכים בעל הדירה להפחתה".
על פי הדיווחים בני הזוג הודיעו לאחר שהחליטו לצאת מהיחידה. בעל הבית לכאורה "סירב לכבד את ההפחתה שלהם לאחר המעבר" במכתב שנשלח באוגוסט 2023, "הוסיף שכר דירה ותשלומים נוספים".
הנציג המשיך – "ה ליצ'יס והיועצים פנו מספר פעמים כדי לפתור בעיות ולשלם את היתרה הנכונה לבעל הבית, אך לא הצליחו לקבל שום תגובה לדיון".
"בהינתן המחלוקת על סך הסכום הכולל, לרבות היעדר הפחתה מוסכמת, ליצ'יס"היועץ המליץ לעכב את יתרת החוב, שהיא זכותם של הדיירים".
הנציג סיכם – "ה ליצ'יס מכירים את זכויותיהם ולא ינוצלו".
בני הזוג בראבו גם סיפקו עותק של מכתב המלצה שנכתב על ידי מנהל נכסים בדירה בעבר, אשר ערב לזוג כשוכרים. במכתב נאמר זאת ארין ו אַבְרָהָם שמרו על ביתם הקודם ב"צורה ללא רבב" וכי "לא היו תלונות מהשכנים שלהם לאורך כל תקופת חייהם בנכס". במכתב נאמר גם כי בני הזוג נתנו "הודעה ראויה" כשהחליטו לעזוב.
עורך הדין של בעל הבית, מארק אלטשולאמר לרשת כי המכתב אינו משמעותי מכיוון שהוא לא אישר כי ליצ'יס "שולמו במלואו." עורך הדין גם רמז שהמכתב נכתב כדי לדחוף את בני הזוג החוצה במהירות מהבניין.
"אין זה יוצא דופן שבעל בית ישמח לחופשת שוכר, ומכתב כמו זה ליצ'יס got עולה בקנה אחד עם הנוהל הזה", אמר אלטשול.
"כתוב אמנם שהמקום הושאר במצב טוב והם לא עשו לעצמם מטרד בבניין; נקודות אלו אינן בדיון בהתדיינות – רק אי תשלום דמי שכירות".
באשר לטענת בני הזוג כי התמודדו עם בעיות תחזוקה, אמר עורך הדין – "זה אופייני לדיירים שלא משלמים, הטוענים לתנאים לא מתאימים כהגנה. לא היו הפרות שהוציאה עיריית ניו יורק נגד המקום כדי לבסס כל טענה של תנאים לא מתאימים על ידי ליצ'יס."
הוא התייחס להסכם ההפחתה והוסיף – "(זה) הותנה ב- ליצ'יס על הארכה של שנתיים של חוזה השכירות – שאם המקום היה כל כך לא מתאים, מדוע ליצ'יס להתעקש על שנתיים נוספות להישאר? ברור, עמדות לא עקביות של ליצ'יס."
ארין ליצ'י זכה לתהילת ריאליטי בטלוויזיה לאחר שקיבל תפקיד במשרה מלאה בגרסה המחודשת של RHONY, שעלתה לאקרנים בקיץ שעבר.